1972〜1982年築, 専有面積30.93㎡〜50.93㎡の平均販売価格
千葉県
26.0万円/㎡
前年比+14.0%
船橋市
24.5万円/㎡
前年比-5.8%
日商ニューハイツ
千葉県船橋市二和東五丁目
新京成線 / 二和向台駅 徒歩2分
1977年築 / 5階建 / 22戸 / 鉄骨造造
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2階 / 40.93㎡の場合
相場
989万円
24.2万円/㎡
377
785
1,193
1,601
AI査定結果
推定相場価格
989万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
785万円〜1,193万円
19.2万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年5月24日
日商ニューハイツ
880万円（21.5万円/㎡）/ 2階 / 40.93㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/23 | 880万円 | 21.5万円 | 2階 | 40.93㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/09 | 780万円 | 19.1万円 | 4階 | 40.93㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/21 | 480万円 | 11.7万円 | 1階 | 40.93㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/06/08 | 750万円 | 18.3万円 | 4階 | 40.93㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/05/22 | 790万円 | 19.3万円 | 4階 | 40.93㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/02/12 | 880万円 | 21.5万円 | 4階 | 40.93㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/02/07 | 980万円 | 23.9万円 | 3階 | 40.93㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は23.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/23 | 日商ニューハイツ 船橋市二和東五丁目 | 二和向台駅2分 | 880万円 | 21.5万円 | 40.93㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/03 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台二丁目 | 船橋駅21分 | 780万円 | 16.7万円 | 46.74㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/25 | 高根パールハイツB棟 船橋市高根台七丁目 | 高根木戸駅6分 | 1,588万円 | 31.1万円 | 51.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/10 | 芝山団地 船橋市芝山三丁目 | 飯山満駅10分 | 1,100万円 | 22.5万円 | 48.99㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/09 | 行田団地 船橋市行田二丁目 | 西船橋駅分 | 790万円 | 16.1万円 | 48.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/30 | コーポ北船 船橋市本町七丁目 | 船橋駅5分 | 1,130万円 | 29.8万円 | 37.91㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/06 | 津田沼ハイツ 船橋市前原東三丁目 | 津田沼駅9分 | 745万円 | 22.6万円 | 33㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/22 | 宮本ファミリーマンション 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅5分 | 840万円 | 19.2万円 | 43.68㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/06 | 西船パールマンション 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,250万円 | 24.4万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/12 | 昭和コーポ 船橋市宮本三丁目 | 船橋競馬場駅6分 | 730万円 | 22.5万円 | 32.4㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/06 | 翁ビル 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅12分 | 1,190万円 | 24.7万円 | 48.14㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/17 | 石井マンション 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅17分 | 680万円 | 18.7万円 | 36.27㎡ | 1SDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2022/10/07 | クレール中山 船橋市本中山二丁目 | 京成中山駅2分 | 1,190万円 | 29.8万円 | 39.91㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/01 | プラザレジデンス中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 1,250万円 | 26.1万円 | 47.84㎡ | 1SLDK | 3階 / 3階建 | - | 1979年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/05 | サニーハイム中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅1分 | 1,280万円 | 32.0万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/16 | 原木中山マンションサンクス 船橋市本中山七丁目 | 原木中山駅2分 | 750万円 | 17.5万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14%上昇、船橋市では5.8%下落しています。